Propriétaires vendeurs ou bailleurs : vos obligations

Vendre un bien immobilier, ou le proposer à la location, impose à son propriétaire certaines obligations en termes de diagnostic immobilier. Le but de ces documents réalisés par un professionnel certifié, indépendant et assuré, est de sécuriser vos transactions immobilières et locations en informant le futur occupant des lieux des risques éventuellement rattachés au logement.

La recherche de plomb et la vérification des installations électriques et au gaz, ainsi que l’ERP et l’ENSA ou le DPE, sont obligatoires pour les ventes et les locations. Les diagnostics amiante et termites sont quant à eux tenus à la disposition du locataire sans qu’aucune obligation légale de les réaliser n’existe. Mesurer un bien est également nécessaire pour le louer, et pour le vendre s’il s’agit d’un lot de copropriété.  Notre cabinet 100 % DIAG vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers.